1971〜1981年築, 専有面積31.12㎡〜51.12㎡の平均販売価格
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戸越サマリヤマンション
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩1分
1976年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,735万円
90.8万円/㎡
2,218
3,230
4,241
5,253
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,241万円
78.5万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月12日
戸越サマリヤマンション
3,780万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 41.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,780万円 | 91.9万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,780万円 | 86.8万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,670万円 | 85.0万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,999万円 | 70.0万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,200万円 | 73.5万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,380万円 | 76.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,880万円 | 85.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 85.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 3,780万円 | 91.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,950万円 | 94.5万円 | 31.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1972年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造